Noisy II, La Noiseraie, Marne-la-Vallée

Entre le milieu des années 1960 et la fin des années 1970, la crise du modèle des grands ensembles conduit les pouvoirs publics français à repenser radicalement la politique du logement social. Promulgué en 1965 pour structurer l'expansion de la région parisienne, le Schéma Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme de la Région Parisienne (SDAURP) planifie la création de cinq villes nouvelles en Île-de-France. À l’est de la capitale, la ville nouvelle de Marne-la-Vallée est ainsi créée le long des axes majeurs que constituent l’autoroute A4 et la ligne du RER A.

Ces nouveaux territoires urbains deviennent de véritables laboratoires d’expérimentation pour une jeune génération d'architectes désireux de rompre avec la monotonie des barres et des tours des décennies précédentes. En 1975, le bailleur social des Trois Fama (FFF) lance un concours pour l'aménagement de la ZAC du Champy, un site de 7,2 hectares situé au sud-est de Noisy-le-Grand, alors caractérisé par un tissu largement pavillonnaire. Le projet est stratégique : il est bordé au nord par la gare RER Noisy-Champs et son pôle commercial, au sud par l'autoroute A4, et à l'est par le parc de la Butte Verte.

Le projet est confié à Henri Ciriani, figure de proue de l'Atelier d’Urbanisme et d’Architecture (AUA). Si le programme d’origine ambitionnait la réalisation de 900 logements, seule la première tranche de 300 unités est construite entre 1979 et 1980. La Noiseraie s'inscrit dès lors comme un manifeste de l'architecture dite « de la modernité critique », cherchant à concilier une haute densité urbaine, une échelle humaine et une interpénétration soignée entre espaces domestiques privatifs et espaces de déambulation publique.